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7月6日下午，位于深圳市福田區(qū)水圍村的承翰灣尚國(guó)際·駿璽銷售大廳中介扎堆兒，售樓處依然人山人海。有關(guān)中介介紹，“目前駿璽有優(yōu)惠的只有小戶型，屬于工抵房，原本單價(jià)在9.1萬(wàn)-10.25萬(wàn)元/平方米，總價(jià)713萬(wàn)-797萬(wàn)元不等，現(xiàn)在直接送144萬(wàn)元，相當(dāng)于首付只要70萬(wàn)元出頭，相當(dāng)于打了個(gè)8折。”相關(guān)信息顯示，市場(chǎng)上最開(kāi)始有消息傳出該項(xiàng)目有房源打8折還是周三下午，但當(dāng)晚，承翰灣尚國(guó)際官微就發(fā)布了一則嚴(yán)正聲明，聲明提到“8折銷售”“送兩成首付”等銷售信息與事實(shí)嚴(yán)正不符。想通過(guò)讓利的方式回籠資金，... 7月6日下午，位于深圳市福田區(qū)水圍村的承翰灣尚國(guó)際·駿璽銷售大廳中介扎堆兒，售樓處依然人山人海。有關(guān)中介介紹，“目前駿璽有優(yōu)惠的只有小戶型，屬于工抵房，原本單價(jià)在9.1萬(wàn)-10.25萬(wàn)元/平方米，總價(jià)713萬(wàn)-797萬(wàn)元不等，現(xiàn)在直接送144萬(wàn)元，相當(dāng)于首付只要70萬(wàn)元出頭，相當(dāng)于打了個(gè)8折?！毕嚓P(guān)信息顯示，市場(chǎng)上最開(kāi)始有消息傳出該項(xiàng)目有房源打8折還是周三下午，但當(dāng)晚，承翰灣尚國(guó)際官微就發(fā)布了一則嚴(yán)正聲明，聲明提到“8折銷售”“送兩成首付”等銷售信息與事實(shí)嚴(yán)正不符。想通過(guò)讓利的方式回籠資金，又害怕輿論發(fā)酵后被罰，可以說(shuō)是目前很多中小開(kāi)發(fā)商的真實(shí)寫(xiě)照。一位房企人士介紹，“現(xiàn)在不少房企，尤其是中小房企，確實(shí)有通過(guò)各種優(yōu)惠活動(dòng)降價(jià)的需求，但容易碰到兩種阻力，一是前期高價(jià)買的業(yè)主的壓力，擔(dān)心他們鬧事；二是監(jiān)管層壓力。所以開(kāi)發(fā)商想降價(jià)賣房，也有點(diǎn)瞻前顧后?！北本┙鹪V律師事務(wù)所主任王玉臣告訴記者，這種直接送首付的方式本身就是違規(guī)的，是明令禁止的。王玉臣提到，如果是真的工抵房，房款不能打到監(jiān)管賬戶，不能用于這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，可能會(huì)面臨延期交房等風(fēng)險(xiǎn)。有些工抵房還可能是抵押房。展開(kāi)

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